مؤسس شركة بيبلز، رئيسها التنفيذي دون بيبلز ينضم إلى برنامج “صباحيات مع ماريا” لمناقشة علامات التباطؤ في سوق العقارات الفاخرة في نيويورك ولماذا يقول إن الضرائب المرتفعة تدفع الثروات والأعمال والاستثمارات إلى ولايات أخرى.
تم العثور على مشترٍ للمنزل الذي نشأ فيه الرئيس دونالد ترامب في نيويورك بعد تجديده من قبل مطور عقاري على مدار العام الماضي.
يقع في منطقة كوينز في مدينة نيويورك، تم بناء المنزل على طراز تيودور بواسطة والد الرئيس، مطور العقارات فريد ترامب، في الحي الراقية المعروف باسم “جامايكا استيتس” في عام 1940.
عاش الرئيس في المنزل حتى سن 4 سنوات، عندما انتقلت العائلة إلى منزل أكبر في الحي في عام 1950، كما أفادت Realtor.com.
تم شراء المنزل قبل أكثر من عام قليلاً من قبل مطور العقارات تومي لين، الذي اشترى المنزل بمبلغ 835,000 دولار في مارس 2025، وفقًا لسجلات PropertyShark.
لماذا يتوجه الأمريكيون إلى هذه المنطقة الساخنة للتقاعد في فلوريدا
عاش ترامب في منزل “جامايكا استيتس” حتى سن 4، عندما انتقلت العائلة إلى منزل أكبر في الحي. (درو أنجير/Getty Images)
قال لين سابقًا لـ Mansion Global إنه بينما يركز عمله عادة على الشقق في بروكلين، فإن “السبب الوحيد الذي جعلني أقبل بهذا المشروع هو لأنه منزل ترامب في الطفولة”، مضيفًا أنه عادة ما سيكون “صغيرًا جدًا بالنسبة لي لأقوم بذلك.”
في وقت شراء لين، كان المنزل بحاجة إلى صيانة، مع مشاكل تشمل سقفًا متسربًا وفناء غير مهتم وقطط ضالة.
بعد أن تم شراؤه العام الماضي، كان المنزل بحاجة إلى إصلاحات وصيانة. (درو أنجير/Getty Images)
عمل لين على التجديد مع جيفون غراتينيو من براون هاريس ستيفنز، وبدؤوا بالتجديد من خلال إصلاحات داخلية ناجمة عن التسريبات، بالإضافة إلى استبدال السقف والنوافذ وإضافة عزل كامل. كما أعاد أيضًا تصميم واجهة المنزل، على الرغم من أنه يحتفظ بمظهره بتصميم تيودور.
بعض المنازل في منطقة الخليج تباع بمليون دولار فوق السعر المطلوب وسط ازدهار الذكاء الاصطناعي
احتفظ الاثنان إلى حد كبير بتخطيط المنزل الذي تبلغ مساحته 3,400 قدم مربع، والذي يحتوي على خمس غرف نوم كما هو من تصميمه الأصلي – على الرغم من أنهما أزالوا جدارًا لفتح منطقة المطبخ وغرفة المعيشة.
قال لين وغراتينيو لـ Mansion Global إن تكلفة التجديد كانت حوالي 500,000 دولار. (درو أنجير/Getty Images)
كما قاموا بإنهاء التصميم الداخلي للمنزل تمامًا بعد أن كانوا يخططون في الأصل لجعله قابلًا للسكن، حيث قال لين للجهة إنهم وضعوا “ضعف أو ثلاثة أضعاف الجهد والوقت” في هذا المشروع مقارنة بما كانوا سيعملون عليه عادة.
قال الاثنان لـ Mansion Global إن إجمالي تكلفة التجديد كانت قليلاً فوق 500,000 دولار – والتي شملت إنفاقًا أكبر من المتوقع على نظام HVAC جديد بالإضافة إلى الزراعة في العقار.
قصر نادر على شكل ثماني في فرجينيا يحمل سمعة “مليء بالأشباح” يدخل السوق
تم إدراج المنزل الذي تم تجديده مؤخرًا بأقل من مليوني دولار قبل أن يصبح البيع قيد الانتظار. (درو أنجير/Getty Images)
عاد المنزل السابق لعائلة ترامب إلى السوق في أواخر العام الماضي عندما تم إدراجه في نوفمبر بمبلغ 2.3 مليون دولار.
تم إلغاء إدراجه بحلول نهاية يناير وإعادة إدراجه لفترة وجيزة في مارس بسعر 2.2 مليون دولار. تم إعادة إدراجه في مايو مع وكيل جديد، جو زو من Re/Max Edge، بأحدث سعر المطلوب أقل من مليوني دولار.
كان المنزل قيد الانتظار للبيع اعتبارًا من يوم الثلاثاء، وفقًا لـ Realtor.com.
احصل على FOX BUSINESS أثناء التنقل عبر النقر هنا
