ينضم جيف فلوك من FOX Business إلى ‘Mornings مع ماريا’ حي من أوستن، تكساس، ليعرض المنازل المطبوعة بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد.
أسعار الرهن العقاري انخفضت تحت 6% هذا الأسبوع للمرة الأولى في ثلاث سنوات ونصف، وفقًا لمشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس.
أظهر أحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأساسي من فريدي ماك، الذي صدر يوم الخميس، أن المتوسط السعري للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا انخفض إلى 5.98% مقارنة بقراءة الأسبوع الماضي التي كانت 6.01%.
كان المتوسط السعري لرهن عقاري لمدة 30 عامًا 6.76% قبل عام. وكان تحت 6% مؤخرًا في 8 سبتمبر 2022، حيث سجل 5.89%.
الإيجارات تصبح أكثر قدرة على التحمل بالنسبة للعديد من الأمريكيين مع استقرار السوق
انخفض المتوسط السعري للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 5.98% من قراءة الأسبوع الماضي 6.01%. (ديفيد رايدر/بلومبرغ عبر صور غيتي)
“هذه النسبة، إلى جانب توفر المنازل المعروضة للبيع، لها دلالة كبيرة وستدفع المزيد من المشترين المحتملين لدخول السوق في موسم شراء المنازل في الربيع،” قال سام خاتر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك.
زاد المتوسط السعري للرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.44% مقارنة بقراءة الأسبوع الماضي التي كانت 5.35%.
نمو الأسر في تكساس يشهد زيادة كبيرة، متجاوزًا المعدل الوطني بكثير
تتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك الاحتياطي الفيدرالي والجيوسياسة. على الرغم من أن أسعار الرهن العقاري لا تتأثر مباشرة بقرارات معدل الفائدة للاحتياطي الفيدرالي، إلا أنها تتبع عن كثب عائدات الخزينة لأجل 10 سنوات. كانت عائدات الـ10 سنوات تتأرجح حول 4.02% بعد ظهر الخميس.
قالت الاقتصادية في Realtor.com جيا يي شيو، إن الانخفاض في الأسعار جاء في أعقاب حكم المحكمة العليا ضد استخدام إدارة ترامب لسلطات التعريفات الطارئة.
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع – لكن هذه الأسواق سريعة النمو لا تزال قادرة على التحمل
ارتفع المتوسط السعري للرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.44% مقارنة بقراءة الأسبوع الماضي 5.35%. (مايك بليك/رويترز)
احصل على FOX BUSINESS أثناء التنقل بالضغط هنا
“لقد Triggered هذه الحرب القانونية زيادة الطلب على الأمان بين المستثمرين، مما دفع أسعار السندات إلى الارتفاع وعوائدها إلى الانخفاض، مما يساعد أسعار الرهن العقاري على الاستقرار حول 6%،” قالت شيو. “ومع ذلك، حيث أن الانخفاض هذا الأسبوع ناتج عن تقلبات السوق بدلاً من البيانات الاقتصادية الأساسية، فإنه يتطلب مزيدًا من البيانات الاقتصادية الداعمة لتأسيس اتجاه ثابت.”
