تحقق من ما يحدث على FoxBusiness.com.
أعلنت إدارة الخدمات العامة (GSA) يوم الأربعاء بيع مبنى المكتب القديم الواقع في 1100 شارع بنسلفانيا في واشنطن، العاصمة.
كان المبنى سابقًا هو فندق ترامب الدولي من 2016 إلى 2022 حتى قامت شركة عائلة ترامب ببيع حقوق الإيجار مقابل 375 مليون دولار. أعيد افتتاح الفندق لاحقًا في 2022 كفندق والدورف أستوريا واشنطن العاصمة، تحت إدارة هيلتون.
قالت إدارة الخدمات العامة إن بيعها للمبنى شمل شروطًا “تأمين الوصول العام إلى برج الساعة الشهير بشكل دائم مع إنشاء حماية قوية للتراث المعماري للمبنى من خلال عقد حفظ ملزم.”
تشمل الصفقة أيضًا عقد فنون جميلة مخصص سيحتفظ بملكية الجمهور الأمريكي للأعمال الفنية داخل المنشأة، بما في ذلك عمل روبرت إروين “48 طائرة ظليلة” وتمثال تاريخي لبنجامين فرانكلين.
ترامب يكشف عن موقع جديد لعشاء WHCA بعد فوضى إطلاق النار التي عطلت الحفل
مبنى المكتب القديم هو معلم معروف على شارع بنسلفانيا. (كيفن كارتر / صور غيتي)
تتقدم إدارة الخدمات العامة في بيعها بموجب شروط عقد الإيجار الحالي، والذي يمنح BDT MSD Partners، بنك تجاري، حق التقدم الأول.
وول ستريت جورنال أفادت بأن BDT & MSD Partners اشترت المبنى والأرض مقابل 80 مليون دولار، وفقًا لمصادر مطلعة على الأمر. ذكر التقرير أن البنك يتحدث عن بيع العقار بمبلغ إجمالي يصل إلى 400 مليون دولار.
تمتلك هيلتون حاليًا اتفاقية طويلة الأجل مع الفندق لتشغيله كفندق والدورف أستوريا، وأن هذا الترتيب سيستمر مع مؤجر جديد، وفقًا لما ذكرته الجورنال.
تنهي منظمة ترامب بيع فندق واشنطن DC بقيمة 375 مليون دولار الذي سيصبح والدورف أستوريا
مبنى المكتب القديم يحتوي على فنون تاريخية، بما في ذلك تمثال لبنجامين فرانكلين. (كيفن ديتش / غيتي صور)
تم الانتهاء من مبنى المكتب القديم في عام 1899 وكان في الأصل مقرًا لقسم البريد الأمريكي ومكتب البريد لواشنطن، العاصمة.
وهو مدرج في السجل الوطني للأماكن التاريخية ويمتاز بهندسته المعمارية ذات الطراز الروماني الحديث، مما يجعله أحد أكثر المباني شهرة على شارع بنسلفانيا، مع برج ساعة بارز وأتريوم. تقع المنشأة أيضًا بالقرب من البيت الأبيض ومعالم أخرى في واشنطن، العاصمة.
تهدف منظمة ترامب إلى صفقة لتحويل والدورف أستوريا في واشنطن DC مرة أخرى إلى فندق ترامب الدولي: تقرير
والدورف أستوريا، الفندق السابق ترامب الدولي في مبنى المكتب القديم في واشنطن العاصمة، كما شوهد في 18 أغسطس 2022. (كينت نيشيمورا / لوس أنجلوس تايمز عبر غيتي صور)
وفقًا لإعلان إدارة الخدمات العامة، قبل إعادة تطوير العقار إلى فندق، كان دافعو الضرائب يتحملون خسائر تقدر بنحو 6 ملايين دولار سنويًا على المبنى.
منذ ذلك الحين، تم استثمار أكثر من 250 مليون دولار في القطاع الخاص في العقار ومن المتوقع أن تتجاوز إيرادات دافعي الضرائب في العقد الماضي، بما في ذلك البيع الحالي، 110 مليون دولار.
لقد أدرجت إدارة الخدمات العامة عشرات من ال property المملوكة فدراليًا للبيع منذ بداية العام الماضي حيث تسعى إدارة ترامب إلى تقليل الإنفاق الفيدرالي على المساحات المكتبية غير المستغلة والعقارات.
احصل على FOX BUSINESS أثناء التنقل من خلال النقر هنا
